W ostatnich miesiącach zdolność kredytowa Polaków wzrosła do rekordowego poziomu. Przeciętna, trzyosobowa rodzina z dochodem na poziomie dwóch średnich krajowych może dziś liczyć na kredyt hipoteczny blisko 930 000 zł. To znaczący wzrost w porównaniu z poprzednimi latami i najwyższy poziom w historii.
Co wpłynęło na wzrost zdolności kredytowej?
- Wyższe zarobki – rosnące wynagrodzenia w wielu sektorach zwiększają możliwość spłaty kredytu.
- Niższe stopy procentowe – obniżenie stóp sprawia, że raty kredytowe są mniejsze, co pozwala bankom pożyczać wyższe kwoty.
- Stabilizacja rynku nieruchomości – wolniejszy wzrost cen mieszkań i bardziej przejrzyste oferty deweloperskie ułatwiają planowanie kredytu.
Porównanie z przeszłością
Jeszcze kilka lat temu podobna rodzina mogła liczyć na kredyt poniżej 400 000 zł. W ciągu ostatnich lat zdolność kredytowa wzrosła więc niemal dwukrotnie, co daje większe możliwości przy zakupie mieszkania lub domu.
Co to oznacza dla osób planujących zakup mieszkania?
Wyższa zdolność kredytowa to szansa na lepsze oferty i większy wybór nieruchomości. Jednocześnie warto pamiętać o wkładzie własnym i kosztach dodatkowych, a także ryzyku zmian stóp procentowych w przyszłości.
źródło zdjęcia: pixabay